【大陸鋪網 嚴打異地炒房】

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【大陸鋪網 嚴打異地炒房】

 

更新日期:2011/08/28 05:30 記者林殿唯／綜合報導

 

工商時報【記者林殿唯／綜合報導】

中國住建部將推行不同城市間的房產資料庫聯結工作，統一監控各城市購房資金流向與房產資料，目前已有40個城市加入，將有助於徹查二、三線城市盛行的異地購房行為，使得房市限購令得以徹底實行。

中國經營報的報導指出，住建部目前已經選擇40個房地產熱門城市來進行聯網工作，系統完成後，查詢終端將安置在住建部與其它中央部門。

 

也就是說，個人名下擁有多少房產，只要通過這套系統，就可以一目了然，而加入的城市越多，監控就越詳細。

據了解，從2003年開始，中國銀行業就建立起個人信貸徵信系統的全國聯網，不過對於不同城市間的房產權系統卻沒有聯線，讓異地炒房客有了可趁之機。

清華大學房地產金融研究所所長馮科表示，許多大城市周圍的衛星城市只有「限貸」，但並未「限購」，使得資金充裕投資人可以採用一次付清的方式在異地購房，由於這些購房資金並未使用銀行的貸款，所以在官方的貸款徵信系統中無跡可尋。

房地產仲介業者「我愛我家」副總裁胡景暉表示，目前大陸的房屋產權資訊是採用「屬地原則」，如果某人在北京、天津、石家莊都擁有住房，那就只能分別通過這三地的系統查詢，無法通過統一的單一系統得知他名下的房產情況。

住建部系統專家認為，異地聯網是一個針對異地購房炒房的長期監控機制，針對二三線城市的限購令則是短期機制，雙管齊下才能對抑制房市產生最好的效果。

住建部官員表示，住建部對於異地房市間的資金流動一直十分關注，特別是一線城市實施限購後，二、三線城市的房價漲幅卻大幅提高，引起中央相關部門的注意，也導致中國國務院明確要求上漲過快的二三線城市也要限購。

 

 

引用：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110828/4/2xo8p.html