【滬去年房價 平均每坪逾32萬】

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【滬去年房價 平均每坪逾32萬】

 

更新日期:2011/01/06 12:15

 

(中央社記者邱國強上海6日電)上海房屋仲介業者統計，去年上海市房屋平均成交價為每平方公尺人民幣2.16萬元；至於房價走勢，去年1至4月累計漲幅直逼15%，但4至12月受打房政策影響，累計漲幅僅約2%。

每平方公尺人民幣2.16萬元，相當於每坪新台幣約32.3萬元。

綜合上海媒體報導，據上海房屋仲介商「中原地產」統計，去年1至4月，上海市新屋單價累計漲幅高達15%，中古屋也達13.6%；但4至12月，在中國官方祭出打房政策下，新屋累計漲幅大舉下滑到2.3%，中古屋也只剩1.6%。

報導引述中原地產總經理譚百強指出，中國官方對房市嚴厲調控，對抑制房價上漲雖有一定作用，但與民眾預期仍有距離。

上海「新聞晨報」報導，大陸房屋開發商寶華集團副總裁楊健指出，雖然大陸部份中大型城市近來陸續推出房屋限購措施，但實際上只使成交量短暫下降，對抑制房價漲幅成效有限。

不過，上海媒體統計，元旦假期以來，上海市仍有30個別墅建案推出優惠促銷方案，雖少於去年12月的40個，但已創下歷年元旦檔期新高。

上海房仲業者分析，1月是大陸房市傳統淡季，且接近春節，建商有資金調度壓力，加上市場預期中國官方今年有可能進一步打房，是這些建商將別墅爭相脫手的主要原因。

 

 

引用：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110106/5/2kcnu.html