【合肥昨起執行公積金貸款新政】

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【合肥昨起執行公積金貸款新政】

 

 

昨日，住建部發佈了最新的住房公積金貸款政策，規定從昨日起五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。

 

記者從合肥市住房公積金管理中心瞭解到，依照住建部規定，合肥市住房公積金政策已做相應調整，10月20日生效。

 

5年期以上公積金貸款利率上調至4.05% 　　根據住建部發出的通知，從10月20日起住房公積金存貸款利率將有所調整，涉及到公積金存貸款利率和公積金支持保障性住房建設貸款利率。

 

具體為：從2010年10月20日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.2個百分點，由現行的1.71%調整為1.91%。

 

當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

 

上調個人住房公積金貸款利率。

 

五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。

 

五年期以下(含五年)從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。

 

開展住房公積金支持保障性住房建設專案貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，並隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

 

公積金貸款要多還錢了　　昨日15：30，記者打開合肥市住房公積金管理中心的網站，點開公積金貸款計算一欄後發現，計算器中已經是公佈後的新貸款利率。

 

住房公積金管理中心的相關負責人告訴記者，合肥市住房公積金政策已做出相應調整，即日起將執行新的標準。

 

據瞭解，在昨日前，合肥市執行的公積金貸款利率分別是五年之內年利率3.33%，6至20年為3.87%，該政策從2008年12月23日開始執行。

 

昨日起，兩者都有所上調，這意味著公積金貸款要多還錢了。

 

以1萬元的貸款基數為例，政策調整後，如果選擇等額本息還款，還款期限選擇5年，則每個月要還款181.92元，5年共需要還款10915元。

 

而在政策調整前，5年則需要還款10870元。

 

如果選擇的是等額本金的還款方式，貸款期限同樣是5年，則在新政下，共需還款10890元，政策調整前需還款10839元。

 

同樣以1萬元貸款基數為例，如果選擇20年的還款期限，所需還款的數額更多。

 

同樣是等額本息還款，新政下，20年後1萬元的貸款要還貸14606元，政策未調整前需還款14381元。

 

選擇等額本金還款，則分別需要還貸14067元和13887元。

 

(王倩)

 

 

引自：http://www.ah.chinanews.com/Article/gedijujiao/201010/33964.html