【中華百科全書●工學●都市更新】

楊籍富

【中華百科全書●工學●都市更新】

 

都市更新（UrbanRenewal），乃是第二次世界大戰後，為重建受戰火摧殘的城市，所發展出來的一種都市計畫觀念，近年來世界各大都市，為改善其日益老舊髒亂的市區，均採用此一方式。

 

都市更新係指對都市中老舊、衰退市區，採取的有系統、有計畫改建及防杜的措施，並加以有效的改善而言，使其符合現代都市在日常運作上的需求，提供更舒適、安全、便捷、更生動的生活及工作環境。

 

都市更新一詞，最早見之於西元一九五四年美國的住宅法中，是由一九四九年的住宅法中的「貧民窟之清除及重建」。

 

進而為預防貧民窟的產生，而增加整理與維護兩種方法，做為改善都市環境的措施。

 

一般對都市更新中重建、整建及維護三種處理方式之定義如下：一、重建（Redevelopment）：指修正或改變都市中建成區的土地利用及人口分布模式，並依都市綜合計畫予以清除及再建。

 

二、整建（Rehebilitation）：對發展強度及土地使用模式，符合綜合計畫，但有初期衰退徵兆的建成區，加以改善及修復，其措施包括人口密度之控制，建築物整修，毀壞建築物之拆除，公共設施之改善及居民自動自發的清潔、美化與維護活動等。

 

三、維護（Conservation）：對情況良好的建成區，予以保存及維護，其土地使用及人口密度條件，均符合綜合計畫，但須有效地實施法令之管制，改善其公共設施，以確保民間繼續投資。

 

（曹奮平）

 

引用：http://ap6.pccu.edu.tw/Encyclopedia/data.asp?id=8258