【升息潮起 波及320萬房貸戶】

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【升息潮起 波及320萬房貸戶】

 

更新日期:2010/10/02 03:08 沈婉玉／台北報導

 

中國時報【沈婉玉／台北報導】

中央銀行宣布升息半碼（0.125％）後，台灣銀行、土地銀行與合作金庫昨晚宣布自下周一（10月4日）起全面調升各天期存款利率0.03~0.125個百分點，其中，調升各銀行或政策性房貸利率將在0.06個百分點以上。

影響所及，全台320萬房貸戶利息負擔加重，預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

以台銀為例，和房貸利率有關的定儲利率各天期平均約調升0.085個百分點。若以房屋貸款500萬元計算，每月利息支出增加約354.2元，一年利息支出則增加約4250元。若房貸族選擇月調，最快11月就會感受到利息負擔增加。

至於各類政府優惠性貸款，例如：4千億元政府優惠房貸、內政部主辦購屋/修繕貸款、青年安心成家方案與就學貸款等，都是依據郵局二年期定期機動利率而變動，預計在這波升息趨勢下，馬上就會同步宣布升息。

 

若調升0.06個百分點、以20年本息均攤試算，每100萬元，每年利息增加金額約324元。

央行升息半碼後，昨早央行發行存單利率調升0.06個百分點。台銀、土銀與合庫宣布自下周一起全面調升各天期存款利率，其中，台銀各天期存款利率升幅在0.03~0.12個百分點之間，預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

土銀指出，各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點，定存固定利率則調升為0.1個百分點至0.12個百分點。

 

合庫除各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點外，一年期固定定存及定儲利率都「完全」反應央行升息，調升0.125個百分點。存款族如果在合庫定存100萬元，每年最多可增加1250元存款。

由於低利率終告結束，聰明定存族恐將固定利率轉為機動利率，以享受升息好處。

 

台銀財務部副理張淑真說，央行升息趨勢下，銀行希望存款戶選擇固定利率升幅，以減少銀行資金調度難度和資金成本，因此這次固定利率升幅，普遍大於機動利率升幅。

 

因市場資金充沛，500萬元以上大額存款利率升幅，則是小於一般存款。

至於三商銀、台企銀、兆豐銀等均表示，下周才會開會討論利率調升幅度，市場預料調升幅度將以台銀馬首是瞻，預估郵局利率也將會調升跟進。

行庫理財主管指出，由於景氣趨穩，各銀行預期未來會升息，為節省資金壓力，各大銀行此波定存調整方向是以「固定利率要大於或等於機動利率」為主，但考量未來央行仍會持續升息，存款戶應以機動利率定存為主。

 

 

引用：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101002/4/2e5oa.html