【特徵函數法】

豐碩

【特徵函數法】

 

HedonicFunctionApproach

 

【辭書名稱】環境科學大辭典

 

特徵函數法係根據市場上觀察到的房地產價格去評估公共財或環境品質的隱含價格，又稱特徵價格法。

 

此法常應用在估計空氣品質改善的經濟效益，房地產是屬於多種特徵與屬性的組合，社會大眾之所以會購買或租賃房屋，除了喜好該棟房屋本身所擁有的特性外，還包括住宅的交通地理位置、鄰近公共設施及環境品質等因素，因此在環境經濟學上常利用房地產的市場價格來估計環境品質的價值。

 

 

轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary