【土地使用分區管制】

豐碩

【土地使用分區管制】

 

英語翻譯：zoning

 

【辭書名稱】測繪學辭典

 

都市計畫範圍內土地，在有效使用土地，改善居民生活環境前提下，得視實際發展情形，依據土地使用分類，劃分若干地區（zone）並測定各區境界，分別限制其使用，如住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區、風景區等。

 

土地使用時，不能違背各區之特性，同時各區內建築物之位罝、容積、高度、形態、用途以及建蔽率之規定等有關法規，亦為都市土地使用管制之內容。

 

非都市土地，得劃定特定農業，一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、特定專用等使用區；

 

並依各區使用性質，編定為建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、墳墓、特定目的事業等用地。

 

經編定某種使用之土地，應依其容許使用之項目（詳見非都市土地使用管制規則）使用，並由縣市政府管制，當地鄉鎮公所負責隨時查核，如有違反編定使用者，應即報請縣市政府處理。

 

 

轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary