【國際唱衰陸房市 恐衝擊全球衰退】

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【國際唱衰陸房市 恐衝擊全球衰退】

 

中時電子報╱李道成／綜合報導 2012-01-05 03:39

 

中國時報【李道成／綜合報導】

 

大陸去年宏觀經濟數字依舊亮眼，但作為經濟櫥窗的房市、股市卻是哀鴻遍野，甚至有大陸經濟學家在美國「外交事務」

 

雜誌上提出：「大陸房市在主要城市已出現泡沫爆破現象，若大幅衰退將波及全球各行業。」

 

不過人民日報昨日也針對國際上唱空大陸言論，刊出國務院發展中心的報告指出，大陸有能力避免房市硬著陸的發生。

 

北京清華大學經濟及管理學教授程致宇在「外交事務」雜誌發表文章指出，大陸房產泡沫破裂後，包括澳洲與巴西的礦業、智利的銅礦勞工、加拿大與俄羅斯的伐木業、大型機具製造商日本小松與美國開拓重工等，都將遭嚴重波及。

 

他認為，大陸房市下挫還將摧毀整體的投資與消費信心，內需市場大受打擊，甚至連美國的波音、通用汽車、麥當勞與肯德基，還有德國的福斯汽車等與民生消費相關企業的成長都會減緩。

 

華爾街日報也報導，從去年第四季開始，大陸房市的新建樓盤大幅減少，房價也跌了二到三成；但人們擔心的是，這只是中國房市崩盤的第一幕。

 

如果更悲觀的預測成真，房市的調整可能造成影響廣泛的財富毀滅，一旦如此，將動搖地方政府與當地銀行體系財政穩定性。

 

這篇報導也提到了跌跌不休的大陸股市，去年上海Ａ股跌了二一．七％，創下上海股市年度的第三大跌幅。

 

不過投資者對大陸經濟最擔心的還是房市的調整。

 

由於房市走軟，通貨膨脹走弱，野村證券預測，大陸的利率與存款準備率都會往下調整。

 

就在外國媒體、投資銀行，紛紛針對大陸今年宏觀與微觀經濟面唱衰之際，人民日報昨日的專文指出，因為擁有較高速成長的經濟，還有較具抗風險能力的金融體系，加上大陸政府能提供充足的最終流動性，並且官方財政基礎較充實，避免房市硬著陸的條件齊全。

 

此外，中國央行貨幣政策委員李稻葵也認為，房價的調控不可能走回頭路，最有可能的是房價略有下降，但明年不會出現樓市崩潰。

 

這個說法與人民日報的文章較接近，相較國外媒體的看空則大相逕庭。

 

 

引用：http://n.yam.com/chinatimes/china/201201/20120105516533.html