【掌握銀髮族「住商機」】

tan2818 · 發表於 2012-5-31 22:52:20

【掌握銀髮族「住商機」】

隨著高齡人口比例逐漸升高，銀髮產業市場潛力日益受到重視，預估台灣65歲以上高齡人口比率，將在2026年超過全台人口20%，2051年將達到37%。

工研院則估計，台灣高齡社會衍生的市場規模，2025年將高達3兆5,937億台幣的產值規模，銀髮族消費實力成為各方企業關注焦點，其中「銀髮住宅」相關產業即為最受關注的產業之一。

「銀髮住宅」係指針對銀髮族設計之大型住宅區，相關產業尚包括照護設施及高齡者生活用品。

目前美國每一年銀髮住宅市場規模即高達30億美元，未來五年預估將成長至350億美元，而台灣每年也有高達3,000億新台幣市場規模。

因此，規模龐大的銀髮族「住」商機，無庸置疑地將成為2010年台灣國際銀髮族暨健康照護產業展的展示重點！

專屬銀髮住宅各方人馬搶進

近年市場景氣漸入佳境，吸引各方如潤泰集團、台塑企業、國泰、新光、遠雄等大型壽險集團也相繼投入銀髮住宅市場。

潤泰集團「潤福生活新象」是國內銀髮住宅的成功案例之一，不只有專人清掃居家環境，住宅設計也皆採取無障礙設施，房內設有紅外線感應器以及緊急救護鈴，最重要的則是每戶配有專門護理人員為住戶量血壓、體溫、呼吸以及脈搏，也有醫生每週巡迴看診，甚至營養師專門調配菜色。

其餘如長庚養生文化村，也結合自家醫療資源，提供完整的醫療設施，北海福座泰和園、康寧生活會館都吸引許多民眾爭相詢問，而奇美悠然山莊也因為特殊的歐洲巴洛克風格建築打響知名度。

大多數銀髮住宅社區皆採取保證金與租金制，除了每月負擔固定租金管理費用外，保證金將可在租期結束後全額退還。

這種銀髮住宅不只在台灣逐漸蔚為風潮，日本也已達市場成熟規模，不只有專門跟老人聊天的付費專線或送餐服務，也已發展衛星定位協尋服務，訴求可以協尋走失老人，家屬可以隨時撥電話或上網查詢長輩所在位置。

體現便利生活長者安全優先

除了外部住宅社區規劃之外，銀髮住宅不可或缺的居家照護內部硬體設備相關產業，也在高度市場需求下挹注高額研發經費與資源。

例如工研院開發出提供老人專用的特殊床墊，裝設壓力、溫度、濕度等感測元件，能偵測臥床老年人體表溫、濕度，將數據傳送至護理站。

無需臥床的老年人，也可在其床邊地板設置感應壓力線，只要老人下床腳踩到地，房裡的燈光就會逐漸變亮，使老人眼睛緩慢適應光線改變，起身走路也不至於撞倒物品。

這次參與銀髮展的廠商裡，聖捷興業將展示銀髮居家裡，廚房浴室必備的Smart Foot防滑塗層，與串良公司即將展出的「DIY安全吸盤地板」有著異曲同工之妙，若搭配譽得公司的防滑扶手等產品，可適時發揮維護高齡者居家安全之功效。

成昇實業即將展出方便輪椅在階梯環境升降的輪椅昇降平台以及樓梯昇降椅，則可滿足行動不便之長者，其自主自由行動的需求。

其他包括伸紘國際的免治馬桶座、思夢軒展出之休閒椅和恩典園的老人購物車等商品，都充分體現高齡者健康便利生活的目標。

創新服務事業高齡社會新秀

銀髮族要住得舒適、健康又便利，硬體設備誠然不可或缺，周邊配套服務也同樣不可少。

本屆銀髮展中，樂齡生活企業「樂齡網」線上購物網站，便提供銀髮族所需一切居家生活物品，長輩所需要的電動輔助起身椅、上下車輔助安全握把，或是居家緊急通報救援系統通通都可以上網買到，貨送到府十分方便，正昇藥師藥局亦規劃展出處方藥宅配到府服務。

其他如台灣福康的輔具租賃服務、盛弘醫藥公司的智慧健康照護服務，都是因應高齡化社會而興起的創新服務事業。

為拓展銀髮族居住相關商機和市場，政府也積極介入研擬相關政策，例如衛生署便鼓勵民間企業興建銀髮養生村，且台灣政府致力於鬆綁原有法規限制，展開國際宣導業務，吸引國際旅客來台醫療觀光，並招攬銀髮旅客來台Long Stay養生。

政府企業聯手打造，銀髮住宅市場榮景指日可待！更多相關訊息，請參閱即將於6月24至27日假世貿一館舉辦的「台灣國際銀髮族暨健康照護產業展」官方網站。

展示區規劃為「行動輔具區」、「居家輔具區」、「居家照護區」、「健康食品區」、「保健美容區」、「遠距照護區」及「台北市醫療器材公會區」，涵蓋所有銀髮族食、衣、住、行與健康照護之產品與服務。

新聞聯絡人: 盧叔霙

外貿協會展覽業務處

Tel: (02) 2725-5200 (02) 2725-5200 Ext 2632

Fax: (02) 2725-3501 Email:suelu@taitra.org.tw

台灣國際銀髮族暨健康照護產業展」官方網站，網址http://www.sencare.com.tw/zh_TW/index.html

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