【陸房地指數 跌破100大關】

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【陸房地指數 跌破100大關】

 

中央商情網╱中央商情網 2011-12-09 21:29

 

（中央社台北2011年12月9日電）中國大陸國家統計局今天公布，大陸11月份房地產開發景氣指數為99.87，是2年多來首次跌破100大關。

 

據新華社報導，今年11月，大陸商品房銷售面積比去年同期下降1.7%，商品房銷售額年減1.2%。

 

而1至11月，商品房銷售面積比去年同期成長8.5%；商品房銷售額年增16.0%。

 

至於房地產開發投資，1至11月為人民幣5兆5483億元，比去年同期成長29.9%；其中11月份年增20.1%。

 

報導引述專家指出，最近6年來，大陸房地產開發景氣指數長期在100以上，僅2008年底至2009年上半年低於100。

 

報導說，經過今年嚴格的房市調控，大陸房地產整體市場呈現下滑趨勢，雖然前11月商品房銷售面積和銷售額比去年同期成長，但11月份卻雙雙下降。

 

報導引述北京中原地產市場研究部總監張大偉指出，導致房地產開發景氣指數下跌的原因有3：

 

貸款收緊，開發商資金壓力增加，融資成本明顯上漲；

 

一線城市銷售萎縮；

 

房地產調控政策繼續呈收緊趨勢，房地產市場預期轉冷。

 

 

引用：http://n.yam.com/cnabc/fn/201112/20111209899412.html