【每月賣不了1戶 深圳房仲哀嚎】

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【每月賣不了1戶 深圳房仲哀嚎】

 

中央社╱中央社 2011-11-08 15:57

 

（中央社台北8日電）大陸官方持續打壓房價，房仲業面臨最嚴酷的寒冬，廣東深圳房仲店數由8000多家銳減為2200多家，每月每店成交量竟然還不到1戶，新一波「倒店潮」隱然再起。

 

香港中通社引述深圳市規劃和國土資源委員會（深圳國土委）的統計數據顯示，今年10月，深圳市二手房成交量僅為2133間，而全市9月及10月一手住宅成交總量也僅是去年同期的1/3。

 

報導說，在嚴重「吃不飽」的狀況下，新一輪的房仲業「倒店潮」再次從深圳掀起，包括中原、中華、世華、港置等深圳知名房地產仲介公司紛紛在近期裁員或關閉若干門市。

 

廣州日報今日舉例，深圳房仲業龍頭「中原地產」近期傳出將裁員2000人，並且關閉100家大小門市。

 

對此傳言，中原地產華南區董事總經理李耀智昨天表示，該公司確實打算調整門市數量，「但（減少的）數量沒有這麼多」。

 

他透露，中原地產此次準備暫停60家門市的營業，造成1000人流失，「目前深圳中原地產還有325家門市營業」。

 

房地產業內人士告訴香港中通社，其實早在今年5月，房仲業的「冬天」就已經來到，「這一輪風暴可能會更猛烈一些」。

 

李耀智也說，「這樣的變化，主要是對『金九銀十』（年度旺季）的守望（期望）落空，大部分仲介的戰略不得不從擴張轉為收縮。」

 

根據深圳市房地產協會初步統計，今年初，深圳的房仲門市還有8000多家，目前銳減到2200家左右。業內人士表示，現在每個月全市二手房成交量也就只有2000多套（戶），平均下來，「每間門市月成交量還不到1套」。

 

中原地產經紀人陳先生表示，「房子太難賣動了，別說是買主，就是有心過來踩盤看樓的市民都抓不到2個，每天上班無聊得有點發慌。」

 

香港中通社記者走訪深圳市區發現，部分小型房仲公司已經人去樓空、關門大吉，也有部分房仲公司開始轉讓店面，而跳槽另謀生路的經紀人也不在少數。1001108。

 

 

引用：http://n.yam.com/cna/china/201111/20111108142119.html