【房貸信貸不徵提連帶保證人】

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【房貸信貸不徵提連帶保證人】

 

中央社╱中央社 2011-10-25 22:31

 

（中央社記者吳靜君台北25日電）金管會表示，未來銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，不得要求借款人提供連帶保證人，但在擔保不足額時，仍可徵提一般保證人，但以強化信用條件為目的。

 

立法院院會今天修正通過銀行法部分條文，未來銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，不得要求借款人提供連帶保證人，以免民眾幫人作保卻遭銀行討債；但一般保證人不受限制。

 

行政院金融監督管理委員會今天表示，未來銀行不可以再徵提連帶保證人，不論是否有足額擔保，都不可以要求借款人提供連帶保證人；

 

已經取得足額擔保時，也不得要求借款人提供一般保證人，且銀行徵提一般保證人，是限於授信條件不足時補強，或者是借款人為了要強化自己的授信條件，主動提供保證人。

 

另外，銀行求償時，應該先向借款人求償，若有不足才可以向保證人求償，保證人若有數人，應先各保證人平均求償；

 

自用住宅放款及消費性放款保證契約的有效期間，自保證契約成立日起不得超過15年，但經保證人書面同意者，不受限制。

 

金管會表示，立法通過後，銀行的營業模式將有所調整，對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度，應強化對借款人授信條件評估。

 

金管會說，一般保證制度對於借款人取得信用有一定功能，是以立法上對於不足額擔保及強化借款人信用取得貸款情形，仍容許利用一般保證制度。

 

金管會指出，立法上已考慮到借款人為取得授信之特殊狀況，未來銀行在執行上應掌握此種一般保證人的使用目的，是強化借款人信用能力以順利取得貸款。1001025。

 

 

引用：http://n.yam.com/cna/fn/201110/20111025807747.html