【房價腰斬乏人問 房仲「跑百米」搶客】

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【房價腰斬乏人問 房仲「跑百米」搶客】

 

TVBS╱記者:黃康棋 攝影:劉頤堃 報導 2011-10-20 09:12

 

大陸有所謂「金九銀十」的說法，指的是9月和10月是房屋銷售旺季，不過今年卻沒有出現這樣的榮景，上個月北京新屋的成交量，不足推案的一半，二手房更慘，創下了3年來的新低；

 

而上海則是出現了這樣的畫面，一個新建案，從大約每坪40萬台幣，一次降成了22萬，不過房價幾乎腰斬，還是賣不出去，4、50名房仲業者，一看到有人來看屋，就以跑百米的速度去拉客。

 

都還沒來到樣品屋，路上就站滿了房屋仲介，看到有車子慢了下來，女房仲馬上追了上去，後面這名男房仲慢了一步，但還是用力往前跑，這個地方共有4、50名的房仲，只要一有車停下來，大家立刻圍了過去推銷建案。

 

上海房屋仲介：「之前的話(每平米)是25000到27000左右，現在的話是15000打6折。」

 

記者：「為什麼那麼便宜？」

 

上海房屋仲介：「他(建商)要錢了，現在要給工人發工資。」

 

這個新建案位於上海松江區，已經算是上海市郊區，今年5月開賣到現在，350套房只賣出40套上下，這次售價一次腰斬，幾乎了打對折，以台灣的方式來計算，等於是1坪從40萬降到了台幣22萬。

 

上海看屋民眾：「對我們來講有點貴。」

 

記者：「您覺得多少錢合適？」

 

上海看屋民眾：「大概13000或12500吧。」

 

買方不急賣方急，主要是大陸從去年開始，陸續祭出限購、限外、限貸等調控措施，現在效果顯現；

 

根據最新統計，大陸70個中大型城市中，有46個城市的房價已經停止上漲，其中就包括北京、上海、廣州、深圳等一線城市，而其他的城市漲幅也都沒有超過0.3%，專家以進入「艱難的盤整期」來形容大陸房市，甚至有人預測，房價將會從這個拐點開始下跌。

 

 

引用：http://n.yam.com/tvbs/china/201110/20111020676744.html