tan2818 發表於 2012-7-7 10:37:09

【大陸鋪網 嚴打異地炒房】

<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>大陸鋪網 嚴打異地炒房</FONT>】</FONT></STRONG></P>
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<P><STRONG><FONT size=4><SPAN><FONT face=細明體>更新日期:</FONT><Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/08/28 05:30</Q></SPAN> </FONT><FONT face=細明體><FONT size=4>記者林殿</FONT>唯/綜合報導</FONT> </STRONG></P>
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<P><STRONG>工商時報【記者林殿唯/綜合報導】</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>中國住建部將推行不同城市間的房產資料庫聯結工作,統一監控各城市購房資金流向與房產資料,目前已有40個城市加入,將有助於徹查二、三線城市盛行的異地購房行為,使得房市限購令得以徹底實行。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>中國經營報的報導指出,住建部目前已經選擇40個房地產熱門城市來進行聯網工作,系統完成後,查詢終端將安置在住建部與其它中央部門。</STRONG></P>
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<P><STRONG>也就是說,個人名下擁有多少房產,只要通過這套系統,就可以一目了然,而加入的城市越多,監控就越詳細。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>據了解,從<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>3年開始,中國銀行業就建立起個人信貸徵信系統的全國聯網,不過對於不同城市間的房產權系統卻沒有聯線,讓異地炒房客有了可趁之機。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>清華大學房地產金融研究所所長馮科表示,許多大城市周圍的衛星城市只有「限貸」,但並未「限購」,使得資金充裕投資人可以採用一次付清的方式在異地購房,由於這些購房資金並未使用銀行的貸款,所以在官方的貸款徵信系統中無跡可尋。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>房地產仲介業者「我愛我家」副總裁胡景暉表示,目前大陸的房屋產權資訊是採用「屬地原則」,如果某人在北京、天津、石家莊都擁有住房,那就只能分別通過這三地的系統查詢,無法通過統一的單一系統得知他名下的房產情況。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>住建部系統專家認為,異地聯網是一個針對異地購房炒房的長期監控機制,針對二三線城市的限購令則是短期機制,雙管齊下才能對抑制房市產生最好的效果。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>住建部官員表示,住建部對於異地房市間的資金流動一直十分關注,特別是一線城市實施限購後,二、三線城市的房價漲幅卻大幅提高,引起中央相關部門的注意,也導致中國國務院明確要求上漲過快的二三線城市也要限購。</STRONG></P>
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<P>引用:<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110828/4/2xo8p.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/1<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=108">108</SPAN>28/4/2xo8p.html</FONT></A></P>
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