【建商延遲交屋 判賠2千萬】

我本善良

【建商延遲交屋 判賠2千萬】

 

中央社╱中央社 2012-01-09 18:22

 

（中央社記者黃意涵台北9日電）位於新北市新店區某建案的建商，因逾期完工而延遲交屋，遭住戶索賠；台北地方法院審理後，判決建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。

 

全案可上訴。

 

根據台北地院今天公布的判決指出，有住戶於民國94年間和建商簽下房屋暨土地預訂買賣契約書，購買新北市新店區某建案。

 

住戶指控，建商於民國94年1月間已申報開工的，遲至98年4月間才取得建案第1、2期的使用執照，第1期工程遲延830日，第2期工程遲延465日，因此要求建商給付違約金。

 

判決指出，建商不否認逾期完工，但表示主要原因為有保護基座結構預留鋼筋腐蝕、舊有油槽設施需遷移、公共排水溝侵入地界、門牌初編作業遲延等不可歸責的事由。

 

法院調查，認為建商所提的遲延原因，都是可事先發現的情形，可預先擬定處置方式及安排施工流程與工期進度，不能以事後要排除這些遲延因素為由，主張免責，判建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。全案可上訴。1010109。

 

 

引用：http://n.yam.com/cna/society/201201/20120109634659.html