【罕見 北市房市交易連2月跌破3千棟】

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【罕見 北市房市交易連2月跌破3千棟】

 

中國時報【陳宥臻／台北報導】

 

台北市地政處昨日公布北市2月建物買賣移轉棟數跌破3千棟，僅2425棟，交易量創下8年多以來的次低。各行政區表現中，中山區表現穩，大同區的成長幅度最大。

 

整體而言，房仲業者皆認為，「3月房市交易可望觸底反彈」。

 

台北市2月建物買賣移轉棟數共2425棟，較1月2330棟，增加95棟，微幅上漲4.08％。

 

數據顯示，台北市出現罕見的連2個月交易量跌破3千棟，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場觀望買氣在龍年開市後逐步回籠，1、2月的低量應是受到選前買氣觀望與作業天數較少的關係，所以3月移轉數據可望觸底反彈。

 

台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，一般產權過戶需30至45天，因此2月買賣移轉棟數，是反應1月及12月下旬買氣。

 

2月北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由中山區以390棟奪冠，內湖區290棟、大安區238棟分居2、3名；

 

大同區以量增51％榮登成長王，表現不俗。

 

住商不動產企研室主任徐佳馨解釋，中山區具有產品類型多元，價格相對低的優勢外，中山區生活機能強，交通便利，都是賣座重要原因。

 

針對大同區交易量活絡，邱太?表示，大同區受到1月初捷運新莊線大橋頭站到輔大站的通車利多影響，使得民權西路（50至55萬/坪）、大橋頭（40至48萬/坪）、台北橋（26至32萬/坪）等站周邊房市交易活絡。

 

 

引用：http://n.yam.com/chinatimes/fn/201203/20120303827672.html