【美5銀行與49州政府 達成房貸案和解】

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【美5銀行與49州政府 達成房貸案和解】

 

中時電子報╱王嘉源／綜合報導 2012-02-11 02:38

 

中國時報【王嘉源／綜合報導】

 

被控房貸業務失當的美國五大銀行，九日宣布與四十九個州政府及聯邦當局達成高達兩百五十億美元（約新台幣七千三百八十億元）的民事和解協議，將藉以協助約一百萬名背負房貸的屋主減輕負擔。

 

這是自一九八八年美國多個州與菸草商的和解案以來，涉及單一產業的最大和解案。

 

五大銀行分別是：美國商業銀行、富國銀行、摩根大通銀行、花旗集團及Ally金融公司（Ally Financial）。

 

根據協議，它們將為房屋現值低於房貸的近百萬戶減少貸款本金（在協議總額中占至少兩百億美元），避免違約，並對約七十五萬名房子在二○○八年至二○一一年間被不當法拍的房貸屋主，各補償兩千美元。

 

協議將在三年內履行完畢。

 

本和解案涵蓋奧克拉荷馬州以外的美國四十九個州政府，依據協議，這四十九州將不對這些銀行提起與不當房貸業務相關的民事訴訟。

 

但受害屋主仍可向民事法庭提告，聯邦和州政府也可提起刑事訴訟。

 

根據協議，過去數年來法拍屋件數約占全美三分之一的加州，將分得最大比例的和解金，約占總額的四五％。

 

而在次貸風暴與房地產泡沫化中受衝擊最大的美商銀，則將支付和解金的最大份額，約一百一十八億美元。

 

這項和解協議料將對美國疲弱的房屋市場與整體經濟帶來裨益，不過絕非萬靈丹。

 

美國房價於二○○六年達到高峰，經歷二○○七年次貸泡沫風暴後，至今平均跌幅仍達三三％，目前有高達一千一百萬美國民眾積欠的房貸超過其房價。

 

 

引用：http://n.yam.com/chinatimes/international/201202/20120211318867.html