【土地重劃】

豐碩

【土地重劃】

 

LandReplotting

 

【辭書名稱】環境科學大辭典

 

土地重劃是為了達到土地使用之經濟、便利與合適而將一特定地區內各宗土地之地界重新整理劃定，並改善有關之公共設施，再將土地重行分配予土地所有權人的過程。

 

土地重劃之意義是基於公平之原則改善土地之利用狀況。

 

目前有市地重劃與農地重劃兩大類。

 

依現行土地法之規定，縣市地政機關因下列情形之一，經上級機關核准，得管轄區內之土地，劃定重劃地區，施行土地重劃：1.實施都市計畫者；

 

2.土地面積畸零狹小，不適合於建築使用者；

 

3.耕地分配不適合於農事工件，或不利於排水灌溉者；

 

4.將散碎之土地交換合併，成立標準農地者；

 

5.應用機器耕作，與辦集體農場者。

 

土地重劃可增加土地之附加價值，但其價值來自土地改良區位條件改變及土地分區之變更，尤其是最後一項在市地重劃中最易受政治力影響而造成社會分配上之不公平現象。

 

 

轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary