【投資倫敦地產 小心買到鬼城】

益群

【投資倫敦地產 小心買到鬼城】

 

【網路地產王/綜合報導】海外投資當然還是有看不到的地雷，這則新聞就是一例。

全球第二大房仲業者仲量聯行（Jones Lang LaSalle）歐洲區行政總裁伍博琦（Christian Ulbrich）表示，倫敦已成為全球房市的安全避風港，但部分地區恐承受淪為鬼城的風險。

他說，海外投資人相當青睞倫敦，將倫敦視為通往美國與亞洲的要道，這波熱潮可能助長明年倫敦房價，平均上看50萬英鎊（82萬美元）。

伍博琦接受每日電訊報訪問時說：「倫敦不只是全球避風港，也逐漸發展成讓人趨之若鶩的國際大城，是朝氣蓬勃的大熔爐，提供璀璨機會，也是投資安全去處。」

他說，巴西等新興市場波動劇烈，導致資金湧入已開發市場，尤其是歐洲；倫敦是投資人首選，人人都想來分一杯羹。

根據英國統計局數據，英國平均房價已漲至24.8萬英鎊，倫敦更達44.1萬英鎊。

伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至於泡沫化。

不過，他警告豪宅需求過熱，已導致倫敦部分高級地段成了鬼城。

他說：「我對倫敦的疑慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連租人都不想，抱著閒置當安全資產。」

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引用：http://n.yam.com/vrhouse/fn/20140305/20140305145234.html