【名人落漆 屢見豪宅案淪落法拍】

武陵

【名人落漆 屢見豪宅案淪落法拍】

 

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕有錢人買進高價豪宅除彰顯身分地位，也考量資產配置，但當遇上不景氣，出現債務問題，知名豪宅跟著落難、淪落法拍市場。

二○一○年十一月底，北市仁愛路三段上知名豪宅「帝寶」其中一戶首度流入法拍市場，遭到法拍戶別是臨建國南路一段的Ｃ棟五樓，面積一六四．九坪，底價兩億三五九○萬元。

一拍時，原由知名投資客劉媽媽（劉月釵）兒子俞昌哲，以兩億八二一○萬元拍下，但卻在繳付尾款時，選擇棄標收場。

相隔一個多月，也就是二○一一年一月十一日，由台灣金服重新執行第一拍時，劉媽媽親自出馬，以兩億七一二○萬元拿下，但俞昌哲仍須補足兩次得標金額間的價差，約莫一○九○萬元。

同樣位在仁愛路燙金路段，全國首個喊出每坪百萬元的「致和園」，更是整棟建物（除一、七、八樓外）及基地均流入法拍市場，其中建物在二○一一年由周姓民眾以七．一三億元拍下；至於基地因產權複雜，仍需一段時間整合。

路段同樣燙金的北市信義計畫區，也有知名豪宅「信義之星」其中一戶落入法拍市場，去年三月底，二拍時，以兩億二一一○萬元拍出。

法拍業者表示，知名豪宅社區通常鮮有物件釋出，一旦流入法拍市場，便會受到矚目，更會吸引撿便宜的投資客搶進。

 

引用：http://n.yam.com/tlt/fn/20121224/20121224082765.html