【溫州房價快腰斬 炒房團全軍覆沒】

天元

【溫州房價快腰斬 炒房團全軍覆沒】

 

儘管陸媒報導，大陸宏觀調控，已讓溫州炒房團全軍覆沒；但根據剛公布的中國房地產指數系統百城價格指數顯示，三月房價最高前三名，深圳、上海與北京；其中第一名的深圳，每坪均價卅六萬八千元台幣（下同），價格仍居高不下。

深圳市的住宅均價要比台北市略遜一籌，但與新北市相比不遑多讓。第二、三名的上海與北京，每坪均價則分別為卅四．六六萬、卅三．二四萬元。

雖然大陸房價前三名的城市，看似要比台北市低了一些，但據了解，深圳、上海與北京最貴的豪宅，價位一點都不輸台北市。

上海去年底成交的陸家嘴中糧海景壹號，每坪售價就高達三二三萬元，深圳的頂級豪宅每坪也大約要三百萬元；至於富豪最多的北京，近年來地段最佳的豪宅也已喊價到每坪四百五十萬元，價格之高令人咋舌。

此外，大陸前一百個城市的住宅平均價格，每坪也漲到十二．五四萬元；其中有八十六個城市房價要比前一個月上漲。

即使大陸各大城市的房價仍是漲聲連連，但進入房價前十大高行列的溫州，今年以來卻面臨過度炒作跌跌不休的慘況。

據現代快報報導，炒房團撤離後，溫州去年商品房成交價同比下降二四％。

更嚴重的是，溫州中小企業發展促進會會長周德文表示，溫州炒房的老闆目前分布各地的房子，都想處理掉，沒人想再炒房。

溫州一位炒房客說，「手中一套位於市中心的老房子，原漲到每平方公尺三．五萬元（人民幣），現在兩萬元沒人要，完全被套住了。」溫州方興擔保公司董事長方培林說，溫州炒房團應是全軍覆沒了。

 

引用：http://n.yam.com/chinatimes/international/20130418/20130418396723.html