【土地登記】

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【土地登記】

 

英語翻譯：landregistration

 

【辭書名稱】測繪學辭典

 

土地法第三十七條第一項規定：「土地登記，謂土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。」

 

因此，實質上土地登記即為不動產登記。

 

而應登記之權利，除土地及建物之所有權外，尚包括他項權利。

 

所謂他項權利，係指土地及建物所有權以外之財產權；

 

如地上權、永佃權、地役權、抵押權、典權及耕作權等。

 

故土地登記係地政機關依法定程序，將公私有土地及建物之標示（包括土地座落、地號、地目、等則及面積等）、所有權及他項權利與其移轉變更情形，詳細記載於登記簿，並發給權利書狀與權利人執管，藉以確定產權、管理地籍、課徵土地及推行土地政策之行政行為。

 

 

轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary