【讀報知津39：杜拜世界負債；美國貸款戶多數選擇違約】

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【讀報知津39：杜拜世界負債；美國貸款戶多數選擇違約】

 

11/27中東阿聯酋的杜拜政府宣佈重組旗下的主權投資公司杜拜世界(Dubai World)，並尋求延遲償還債款，在全球金融市場引起恐慌。

 

從星期四到星期五，亞洲、歐洲和美國股市相繼下挫，黃金以及石油價格也出現大幅度下跌。

 

有人擔心，杜拜將成為第二個阿根廷，很有可能觸發新一輪全球金融危機。

 

不過，也有分析人士說，杜拜世界不是雷曼兄弟公司，對全球的影響有限。
   

杜拜酋長國11月25號宣佈將重組其最大企業迪拜世界，同時宣佈，將把杜拜世界高達將近600億美元的債務償還期延長六個月。

 

受此消息影響，星期四歐洲和 亞洲股市出現7個月來的最大降幅，星期五繼續下跌。

 

香港和韓國股市星期五都損失了差不多5%。

 

歐洲股市繼星期四暴跌了3%以後，星期五一直起伏不定，最後仍以跌勢收盤。

 

美國因為感恩節星期四休市，沒有受到影響，到了星期五，紐約股市開盤走低，一路震盪，最後也以下跌作收。
   

很多人擔心，杜拜政府投資的杜拜世界一旦無力償還債務，將成為2001年阿根廷違約以來，全球最大的主權基金違約事件，很可能對全球脆弱的經濟復蘇帶來衝擊，並引發新一輪全球金融危機。

   

杜拜世界的最大債權人是阿布扎比商業銀行和阿聯酋NBD PJSC，其他貸款人包括滙豐控股、巴克萊銀行、萊斯銀行、蘇格蘭皇家銀行和瑞信集團等。

 

由於這其中將近一半的債權人是歐洲銀行，穆迪經濟網站的艾哈邁德擔心，歐洲經濟復蘇可能會受到影響。
   

“由於全球金融危機，歐洲的銀行已經遭遇很大的壓力。他們已經在苦苦修補他們的債務表，現在因為杜拜世界的問題，他們將面臨更多的損失，因此這對歐洲銀行有直接影響，對歐洲的經濟也會有影響。”
   

分析人士擔憂，歐洲銀行會因此收緊信貸，從而影響歐洲復蘇。

 

11/28：在低房價、低利率與首購退稅等三大利多簇擁下，美國10月份成屋銷售達610萬戶，月增率10.1%，季 節調整後創2007年2月以來最高。

 

房仲業報告也顯示，10月份成交戶數年增率24%，待售庫存357萬戶，較前月下降3.7%。

   

然而，屋不抵債(underwater)的問題依舊困擾房市。

 

據美國銀行協會估計，9月份拖欠30天以上或進入法拍程式的房貸戶高達750萬戶。

 

摩根大通經濟學家則認為，美國房價在2011年初之前不會觸底。

   

據華爾街日報24日報導，40%的房貸戶在2006年房價高峰時向銀行貸款，如今屋不抵債者比比皆是。

 

即使2009年才購屋、自認撿到便宜的房貸戶，此時也有11%屋不抵債。

 

這些屋不抵債的貸款戶多數選擇違約，因為根據現行法律，銀行不得追討違約戶房子以外的資產。