【未經同意進屋修漏水 房東挨告判拘役】

飛天馬

【未經同意進屋修漏水 房東挨告判拘役】

 

台北市中山區一名女房客，向房東反映屋頂漏水，沒想到房東來塗防水漆修繕，卻沒經過女房客同意，擅自持備份鑰匙進到屋裡，直到女房客回家看到門被反鎖，找鎖匠開門後才發現房東在家中，房客氣得提告，法院依侵入他人住宅罪，判處房東拘役30天，可易科罰金三萬元。

屋頂滴答滴答漏水，租屋處要是遇到這種窘境，房客第一個就是打給房東處理，不過台北市中山區卻有一名房東沒有經過房客同意，擅自帶防水漆來修繕，女房客回到家發現家門被反鎖，找來鎖匠一打開門發現房東就在屋子裡，發現房東在裡頭。

事發在去年五月，羅姓女房客跟房東反映租屋處屋頂漏水，房東原本帶著防水漆來幫他修補，補到一半羅姓女房客要出門請房東離開，沒想到房東事後又折回來，自己拿備份鑰匙進屋，法官考量修屋子不是迫切需要，以入侵住宅罪判房東拘役30天，易科罰金3萬元。

回到家發現房東就在家難免會嚇到房客，一般而言，大多是分租型的套房、雅房，房東會持有備份鑰匙，但遇到修繕問題，沒經過房客同意就進門還是會觸法，即使房東想要盡快改善漏水問題，但沒經過房客同意，反而漏水問題還沒解決，嚇到房客，自己還被官司纏身。

 

引用：http://n.yam.com/ebcnews/society/20141127/20141127710570.html