【美5月房價漲幅 逾7年新高】
（中央社台北30日電）美國5月房價締造逾7年來最大漲幅，顯示美國住宅不動產復甦力道增強。
今天在紐約公布的報告顯示，美國5月標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房價指數較2012年5月上漲12.2%，創下2006年3月以來最大年比漲幅，4月的漲幅為12.1%。
彭博訪調31位經濟師的預估中值為揚升12.4%。
房貸利率歷來最低、供應短缺與就業市場回春加起來，均提振房市需求，並拉升房價。房價攀漲也提振家庭財務，可能刺激占美國經濟最大比重的消費者支出。
北卡羅來納州富國證券公司（Wells Fargo Securities LLC）資深經濟師阿妮卡汗（Anika Khan）表示，市場持續期盼房市向上的動能。「我們的庫存水準仍處於歷史低點」。
根據彭博訪調的經濟師，房價年比估值從增加10%到13%不等。
標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計，意指5月的數據受到3月與4月的買賣影響。4月的年比漲幅數據並未修正。
經季節變動的調整，5月房價月漲1%，相較於4月的上漲1.7%。彭博調查的中值為增加1.4%。
這項指數統計的20座城市房價均呈現年漲局面，舊金山與拉斯維加斯分別以24.5%、23.3%名列前茅。
紐約則以3.3%的漲幅敬陪末座。
這份報告指出，達拉斯及丹佛5月的房價則雙雙創下史上最高，這是首次有任何一座城市房價超越衰退前的高峰。（譯者：中央社徐崇哲）
引用：http://n.yam.com/cna/fn/20130730/20130730649090.html
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