【都市更新】
UrbanRenewal
【辭書名稱】環境科學大辭典
二次大戰後，美國的許多城市經歷了快速地郊區化及其伴隨而來的市中心衰敗。
工業、服務業、零售商業及中等收入家庭等紛紛移出市中心的結果，造成了原建成環境的破落。
其原因可能與經濟的快速成長、政府住宅政策、交通系統及運具改良有關，而高犯罪率、擁擠、汙染等情況，更使市中心遭到摒棄。
有鑑於都市中心衰敗所造成的各種社會、經濟及生活品質上的問題，政府採取獎勵民間共同投資及興建國宅等政策，希望藉由重建、整建、維護或其他方法，改變舊市區土地使用模式，創造市中心發展潛力及防止都市不斷地衰頹。
美國在清除貧民窟及更新舊市區方面，投注了相當多的人、物力，在1970年代由於紳士化(gentrification)、房價上漲及家庭型態改變等因素，使舊市區一度繁榮起來，但由美國今日許多大都市的市中心區充斥著住破舊房子、領救濟金、遭遇高失業率及貧窮的居民看來，美國的都市更新可說是全面失敗了。
我國自民國五十三年修正都市計畫法，納入舊市區更新之規定，對該區土地重新規劃、更新建物或興建國宅，近幾年更加強民眾參與，使更新地區之居民能了解政府推動方式。
轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary
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