【匯率低 馬國瘋買歐美房產】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>匯率低 馬國瘋買歐美房產</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><FONT size=4><SPAN><FONT face=細明體>更新日期:</FONT><Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/09/04 15:09</Q></SPAN> <EM></EM></FONT></STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社記者孫天美吉隆坡4日專電）歐美經濟自3年前發生的經濟衰退，導致與馬來西亞幣兌換率下調，英國和美國房產價格變相下跌，掀起馬國中上階級爭相購買兩地房產風潮。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>馬國「星報」（The Stars）報導，美國在<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>8年中發生次級房貸風暴後，民眾透過仲介商購買國外房產的數字3年來穩健攀升，今年上半年更達到歷來最高點，其中尤以倫敦和倫敦周邊地區、美國大學城一帶的房產，最受中上階級民眾青睞。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>亨利行產業估價有限公司（Henry ButcherMalaysia）董事林英宗（Lim Eng Chong）說， 今年前8個月，亨利行產業即售出<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>個價格介於20萬英鎊（約新台幣940萬<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=120">120</SPAN>0元）和200萬英鎊（約新台幣9401萬2000元）間的倫敦房產，購買者以馬國民眾佔大多數。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>去年，相關公司共售出150個單位，2009年則有100個。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>林英宗說，馬國和新加坡是繼中國大陸之後，有最多民眾在倫敦投資房產的國家。馬國民眾購屋的主要原因是讓在當地念書的孩子居住，或做渡假之用。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>至於美國的部份，「International propertyinvestment firm Robert Douglas」的市場行銷主任丹尼爾（K. Daniel）則表示，馬國民眾喜歡在美國的密西根、佛羅里達和拉斯維加斯購置房產，因為當此地的投資報酬率最高，特別是密西根和佛羅里達有很多的學生人口，是個已成形的租屋市場。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>根據世界銀行的資料顯示，馬國屬於中高等收入的國家，但貧富差距頗大，最頂端的20%人口賺取國家總收入的一半，而最底層的40%人口則僅佔14.3%。</STRONG></P>
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<P><STRONG>至於馬國人民平均收入則為7900美元（約新台幣22萬8930元）。<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=1000">1000</SPAN>904</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110904/5/2y46u.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=110">110</SPAN>904/5/2y46u.html</FONT></A></P>
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