【逛逛市集 聽音樂會 機場超有FU】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>逛逛市集 聽音樂會 機場超有FU</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG> <SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN>0/08/30 09:37</Q></SPAN> 歐洲特派員陳玉慧 </STRONG></P>
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<P><STRONG>「如今機場已無法只靠飛機降落、起飛來賺錢了」，問起營運之道，德國慕尼黑機場發言人安斯帕（I.Anspach）開宗明義地說。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>過去幾年，「慕尼黑機場超過一半的營業額是靠機場的附加價值而來」，安斯帕認為，以目前全球航空業發展來看，航空公司不斷在節省開支，機票價格競爭愈來愈大，機場能從航空公司的獲利愈來愈有限，「機場營運方式已與過去大為不同。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>走過慕尼黑機場中庭，占地幾千坪的露天中庭連接第一機場與第二機場，以大片玻璃板聯結，抬頭還可望見巴伐利亞天空典型獨特的藍光；「我們常在這裡辦大型音樂會，耶誕節時也會有道地土產耶誕市集，不少鄰近的住民也是常客，現在這一季是租給奧迪汽車公司。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>安斯帕揮手指著中庭的廣告大看板，然後是中庭周遭的建物，「這些都是出租出去的房地產」，他毫不掩飾地說，「都是賺錢之道。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>慕尼黑機場本身擁有許多不動產，過去都出租給航空或貨運等業者，現在因為房價上漲，這些公司反而搬到機場外圍，租主多半不是航空業者，包括診所、醫院及美容中心，及不少大型豪華的會議中心和商品展示場。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>安斯帕介紹了一棟建築，高樓層全是診所，「很多外國人，尤其以東歐、俄國和阿拉伯人最多，非常信任德國醫學，他們搭飛機來此看病，看完病就離開」；包括眼科、骨科、牙科及內科，經常為病人動刀，病後照顧比擬五星級旅館，「為了因應各種需要，我們還在繼續蓋不動產。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>這個概念便叫機場社區（Airport City）。</STRONG></P>
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<P><STRONG>沒人知道這個概念是不是從好萊塢導演史碧柏的電影「航站情緣」而來，但許多大機場已注意到，若不將機場轉型成生活功能極強的社區，賺不了大錢；</STRONG></P>
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<P><STRONG>這是為什麼專家強烈建議中東杜拜造一座機場城市，杜拜國際機場便是革命性的新機場，裡面應有盡有。</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100830/2/2c1no.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>830/2/2c1no.html</FONT></A></P>
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