【港府：港樓市風險不停增加】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>港府：港樓市風險不停增加</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/06/19 19:12</Q></SPAN> <EM></EM></STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社記者王曼娜香港19日電）香港財政司司長曾俊華今天表示，目前香港樓市持續熾熱，樓市風險不停增加，港府會密切注意內外情況發展，有需要時，會加大推出穩定樓市的措施。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>曾俊華在他的網誌上表示，樓市繼續受到其他因素推動而持續熾熱，當局分析情況後，覺得形勢確有風險，所以不得不立刻加大措施的力度。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>他說，最新的措施主要集中在兩方面，包括增加土地供應，如推出「限呎盤」（給建商競標的土地限制開發面積防止興建成豪宅）；另一方面是加強銀行體系的風險管理。</STRONG></P>
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<P><STRONG>金管局已向銀行發出新指引，要求銀行採取多項措施提升按揭業務的風險管理和保障銀行體系的穩定。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>曾俊華指出，港府透過增加房屋供應，下調不同類型的房屋貸款比率來加強銀行體系的風險管理，以穩定樓市。</STRONG></P>
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<P><STRONG>這些措施，並非希望一下子把樓市「打沉」，但市民、社會和政府都不願看到樓市在大漲之後大跌，導致大量市民被捲入負資產漩渦。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>他說，社會上有輿論認為，樓市下調的週期可能即將來臨，擔心政府出招太猛會造成樓市「硬著陸」。但他認為，在目前不尋常的環境下，未來樓市走勢非常難預測，但可以確實的是樓市風險不停地增加。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>曾俊華強調，港府穩定樓市的決心毋容置疑。如有需要時，會毫不猶疑進一步加大出招力度，推出適當穩定樓市措施。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>曾俊華呼籲市民作出買樓決定時，小心衡量風險，要留意外圍形勢對香港的資金流和利率可能造成的影響，以及因應個人現在和未來的收入能力量力而為，千萬不可過度借貸。<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>0619</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110619/5/2tlki.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/1<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=106">106</SPAN>19/5/2tlki.html</FONT></A></P>
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