【限購令才出台 房租就漲了】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>限購令才出台 房租就漲了</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/04/02 09:33</Q></SPAN> <EM></EM></STRONG></P>
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<P><STRONG>－陸房市專題4（中央社記者馮昭台北2日電）中國大陸房地產市場調控措施一波接一波，在號稱史上最嚴厲「限購令」公布後，買房需求被抑制，房價尚未明顯鬆動，但租房需求增加，租金上漲竟成了房地產調控下的副產品。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>大陸的住房公積金貸款可以提取使用在租房。根據大陸一家貸款服務機構「偉嘉安捷」統計，3月份以來公積金提取事宜的客戶諮詢量直線上升，比2月增加近30%。究其原因，主要是限購後的北京租賃市場價格「水漲船高」，租房者的負擔日益加劇。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>限購令抑制了買房需求，很多房東乾脆不再賣房，而是轉售為租；而買不起房的，就選擇租房。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>沒想到的是，從去年底開始掀起的租金漲價潮，在今年春節後繼續擴大。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>根據「365地產家居網」資料，北京、上海、廣州等一線城市房屋的租金持續上漲，住房、商鋪、辦公樓的租金在開年後普遍上漲10%左右。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>中國大陸國家統計局公布的1月份中國居民消費價格指數 (CPI)統計資料顯示，居住類價格比去年同期上漲6.8%，尤其是住房租金價格上漲7.1%，更證實了去年底以來各地房租上漲明顯的說法。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>從重慶到浙江寧波工作的許小姐在搜狐網上表示，，到寧波好幾年了，一直是租房，看著房租1年更比1年高，感覺生活越來越難了。她抱怨，「光是房租就占了我收入的1/3，可房價漲高了可以暫時不買，房租猛漲卻不能不住。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>房子買不起，租房子是變通方法，但如果連房子都租不起，那可麻煩了。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>這也難怪大陸住房和城鄉建設部 (住建部)副部長齊驥會在第11屆全國人民代表大會4 次會議新聞中心舉辦的記者會上表示，租金調控應是房價調控的一部分。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>畢竟租房者主要是外來人口，大多因買不起房，租房成為在城市落腳的唯一選擇。</STRONG></P>
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<P><STRONG>如今在買房還是遙不可及的夢想時，他們又要開始面對高房租時代，這對於一再重申追求「和諧社會」的大陸政府來說，成了一項急迫的難題。<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>0402</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110402/5/2p52m.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=110">110</SPAN>402/5/2p52m.html</FONT></A></P>
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