【解決住問題 30%香港市民住公共房屋】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>解決住問題 30%香港市民住公共房屋</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/02/21 17:05</Q></SPAN> <BR><BR></P>
<P><STRONG>台北市高房價，政府積極打房，鄰近的香港，同樣也有高房價的住宅問題，為了解決香港地狹人稠的住宅環境，香港政府積極興建公共房屋，提供民眾租用，現在已經有高達30%的香港民眾，是住在政府蓋的公屋裡，為了維持管理品質，香港公屋有一套管理機制，例如採扣分制，只要住戶違規遭扣分達16點，就會被取消租住，甚至公屋租金，每兩年會隨著住戶收入檢討一次，最高上調幅度不超過10%。(林麗玉報導)</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>香港地狹人稠，依照香港的人口，香港政府必須每公頃興建<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>0個單位、可容納2800人的住屋環境，正因為香港房價房租高達嚇人，香港政府在1973年成立香港房屋委員會，由政府主導規劃、興建、管理公共房屋，到現在香港一共興建了158個公共屋村、71萬個公屋單位，提供高達210萬香港居住，而高達三成的香港民眾，都是住在公屋裡。不過正因為香港地狹人稠，香港公屋的單位，以一家三口之家，只能申請到十坪左右，香港牛頭角上村居民曾小姐說，他們一家六口原本住在觀塘的私人租屋，一個月要<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=400">400</SPAN>0港幣租金，不過申請到公屋，只有<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>0元港幣租金，相當於台幣不到8000元，加上居住品質，由於是政府規劃，品質好，不過就是很難申請。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>另外還有香港居民彭先生說，這在政府蓋的公屋，租金比行情便宜許多，加上環境好、公共環境寬廣，許多居民都想申請入住，而香港的房價高，一般人根本是一輩子買不起房子。</STRONG></P>
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<P><STRONG>而為了維護香港公屋的品質，香港房屋委員會從1995年開始，也成立公屋管理諮詢委員會，從規劃到興建，採納原居民意見，居民只要付租金，不需要再負擔管理費，不過香港公屋也有屋村管理扣分制，訂出28種不當行為，例如亂倒垃圾、高處丟物品影響安全等，一旦住戶違反，就會扣分，被扣到16分，就沒有承租權。而香港公屋的申請方式，只要申請入住，滿十年後每兩年需要申報財產，不符合資格必須在一年內搬離。</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110221/1/2msn7.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=110">110</SPAN>221/1/2msn7.html</FONT></A></P></STRONG>
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