【買到凶宅、有夠衰 新屋主稱也受害】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>買到凶宅、有夠衰 新屋主稱也受害</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>兇嫌黃靖雯，先賣屋後殺人，4月14日辦好過戶登記、4月27日行兇殺人，讓買到這戶的新屋主，成了這起預謀殺人案的受害人，急著找律師商討房屋如何處理。新屋主擔心，同一棟社區大樓住戶，更害怕未來脫手不易，因為根據曾經手的仲介評估，原本屋齡16年、30坪大的空間，可以賣到300萬，預估現在成交價至少可以砍50萬、房價掉3成以上。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>兇嫌黃靖雯早有預謀，先賣屋、後殺人，讓4月14日就辦好過戶登記的新屋主，心情轉折down到谷底。新屋主李太太：「我們到外面講，那個我們本來就不知道，現在在處理。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>屋主李太太，手上拿著一包資料，剛從律師那回來，夫妻倆經營鑄造公司，買房子、打算當包租公；但才剛過戶的房子，隔不到2星期，就變凶宅，怎麼脫手、怎麼處理，畢竟自己，也算是這起預謀殺人案的受害人之一。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>新屋主李太太：「我現在就是在找律師，我們也是受害人。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>除了新屋主，命案現場這棟社區大樓，一共有600多戶，住戶住的心毛毛。而我們找到一戶有相對格局的屋主，提供拍攝，裏頭約30坪大，3房1廳1衛浴，而當時兇嫌黃靖雯就是在最後側的主臥室，行兇殺人。TVBS記者廖容瑩：「黃靖雯冷血殺害自己的男友之後，把屍體從主臥房拖行了2.5公尺，到旁邊的浴室來進行分屍。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>分屍、裝袋，當時兇嫌黃靖雯，拖著屍體、進電梯、經過中庭，沒人發現異狀。但事件一爆發，命案讓愛巢，變成了凶宅，連帶房價也跟著受到影響。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>曾經手買賣這個社區的仲介就說，16年的房子，30坪大，過去可以賣到300萬，但現在成交價一砍，就超過50萬，房價至少掉3成。大樓住戶羅小姐：「那凶宅，當然，誰來買，要住，當然也會有一點怪怪。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>律師林瓊嘉：「過戶完之後，交屋之前發生凶案事件，這部分還是被判定是凶宅，買方可以要求解除契約，或請求減少價金。」</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>承租戶頂多約滿不租了，可以不用和命案現場當鄰居，但屋主難脫手，特別是買到凶宅的李先生李太太，緊抱著手上這些買屋文件，現在只能循司法途徑，證明自己也是受害人，請求瑕疵賠償。</STRONG></P>
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<P><BR><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://video.n.yam.com/20140501266120/"><STRONG>http://video.n.yam.com/20140501266120/</STRONG></A><STRONG>買到凶宅、有夠衰%20新屋主稱也受害</STRONG></P>
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