【上海湯臣豪宅賣11億 被質疑】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>上海湯臣豪宅賣11億 被質疑</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>（中央社記者馮昭上海28日電）上海老牌頂級豪宅「湯臣一品」日前宣布以約新台幣11億元高價賣出一戶「樓王」。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>不過陸媒今天報導，疑是湯臣去年的買主不滿意原購房型，今年換成更大戶型。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>上海當地新聞晨報報導，上海官方房地產交易服務網資訊顯示，湯臣一品宣布售出的豪宅不是顯示「已登記」或「已簽」狀態，而是無法點閱的灰色，不能看到實際成交價格。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>報導引述知情人士指出，買家在去年就已成為湯臣一品的屋主。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>當時買的是一戶底層複式單元（位於1樓的樓中樓），面積800多平方平方公尺，總價約人民幣1.5億元。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>但這位買家一直不是很滿意，今年決定換成更大戶型的房子。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>中國大陸今年以來房市低迷，帶動大陸房市「馬年首降」的杭州甚至傳出第2波降價，上海頂級豪宅市場卻有出人意料的發展。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>先是綠城黃浦灣宣布推出總價2.3億元的豪宅。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>不久，與綠城黃埔灣隔江相望的老牌豪宅「湯臣一品」就宣布一戶986.45平方公尺（約298.4坪）頂樓複式單元（位於頂樓的樓中樓）以2.28億元（約新台幣11億元）售出。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>換算湯臣一品成交價高達每平方公尺23.16萬元（約每坪368萬元），還刷新上海除別墅外的頂級豪宅成交總價紀錄。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>湯臣一品自2005年第一次推案，就因為開價每平方公尺超過10萬元成為輿論焦點。在熬了9年後，上海成交單價在10萬元以上的豪宅已不算少數。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>不過報導指出，截至昨天，湯臣一品已售住宅74戶，仍有107戶可售。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://n.yam.com/cna/international/20140428/20140428257965.html"><STRONG>http://n.yam.com/cna/international/20140428/20140428257965.html</STRONG></A></P>
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