【三商壽砸近40億 取得TiT商場】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>三商壽砸近40億 取得TiT商場</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>（中央社記者田裕斌台北14日電）三商美邦人壽今天公告，以新台幣39.5億元取得台北市西門町TiT國際廣場商場部分，是今年上半年成交金額最高的商業不動產交易案。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>西門町TiT國際廣場樓高27層，屬住商複合大樓，目前1到5樓商場部分由誠品書店進駐，是誠品在西門町最大的旗艦店。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>三商壽表示，TiT國際廣場屋齡3年，位於西寧南路與武昌街交叉口，這次取得是B1至5F商場部分，含車位面積共約2395坪。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>三商壽指出，自2011年開放陸客自由行以來，台北市西門町及站前商圈觀光人潮大量湧入，成為國際觀光客必訪景點之一，不僅創造龐大商機，商旅飯店、零售店家爭相插旗西門商圈，許多業者持續高價購入此區土地，隨著機場捷運線及捷運松山南京線即將通車等交通利多串聯帶動，西區軸線翻轉指日可待。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>由於目前商用不動產市場賣方仍普遍惜售，台北市已幾乎找不到符合主管機關對保險公司所設定不動產投資投報率規定的物件，本案經議價方式取得，且租金報酬率符合規定。</STRONG></P>
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<P><BR><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://n.yam.com/cna/fn/20140414/20140414230830.html"><STRONG>http://n.yam.com/cna/fn/20140414/20140414230830.html</STRONG></A></P>
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