【建商延遲交屋 判賠2千萬】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>建商延遲交屋 判賠2千萬</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG>中央社╱中央社 <SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2012">2012</SPAN>-01-09 18:22 </STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社記者黃意涵台北9日電）位於新北市新店區某建案的建商，因逾期完工而延遲交屋，遭住戶索賠；台北地方法院審理後，判決建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。</STRONG></P>
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<P><STRONG>全案可上訴。</STRONG></P>
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<P><STRONG>根據台北地院今天公布的判決指出，有住戶於民國94年間和建商簽下房屋暨土地預訂買賣契約書，購買新北市新店區某建案。</STRONG></P>
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<P><STRONG>住戶指控，建商於民國94年1月間已申報開工的，遲至98年4月間才取得建案第1、2期的使用執照，第1期工程遲延830日，第2期工程遲延465日，因此要求建商給付違約金。</STRONG></P>
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<P><STRONG>判決指出，建商不否認逾期完工，但表示主要原因為有保護基座結構預留鋼筋腐蝕、舊有油槽設施需遷移、公共排水溝侵入地界、門牌初編作業遲延等不可歸責的事由。</STRONG></P>
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<P><STRONG>法院調查，認為建商所提的遲延原因，都是可事先發現的情形，可預先擬定處置方式及安排施工流程與工期進度，不能以事後要排除這些遲延因素為由，主張免責，判建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。全案可上訴。<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=101">101</SPAN>0<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=109">109</SPAN>。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://n.yam.com/cna/society/201201/20120109634659.html"><FONT color=green><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://n.yam.com/cna/society/20<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=120">120</SPAN>1/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2010">2010</SPAN>9634659.html</FONT></A></STRONG></P>
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