【兩岸三地投資客 炒熱加州房價】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>兩岸三地投資客 炒熱加州房價</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>（中央社記者吳協昌洛杉磯28日專電）來自中國大陸的投資客，將加州的房價炒熱。根據國家房地產協會的統計，兩岸三地對美國房地產的投資，僅次於加拿大，但購買力卻更高。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>「聖荷西信使報」引用國家房地產協會的一份統計數字顯示，兩岸三地對美國房地產的投資，是僅次於加拿大的第2大集團，但購屋金額的中位數達到42萬5000美元卻是最高，高於印度的30萬美元以及英國的25萬美元；而更有高達53%的兩岸三地房地產投資者，以加州為主要目標。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>近年來兩岸三地的房地產投資者不斷湧向美國，報導指出，尤其是北加州，相對於亞洲的房價，北加州矽谷、巴羅艾托等地的房價相對便宜，吸引許多兩岸三地的投資客青睞。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>在巴羅艾托的一名房地產經紀人李昂（Ken de Leon）買了1部賓士小巴，特別為講中文的投資客服務。李昂說，巴羅艾托已經成了兩岸三地投資客的指標，他曾經載這些投資客到1間標價近400萬美元的房子，不到1個星期就有3人出價。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>在過去1年來，李昂說他至少已售出20個案子給來自兩岸三地的投資客，一般價位都在150萬美元到250萬美元之間，其中約半數是用來投資，1/3則是因為學區好而購買、1/5是購買第2個家。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>美國亞洲房地產公會東灣區主席奧斯穆森（Ellen Osmundson）說，現在到處都是中國大陸買主，不只是灣區，全國都是這樣。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>奧斯穆森去年協助主辦在上海、北京、深圳等地舉行的美中房地產峰會，她說，中國大陸買主一般偏好有後院、兩層樓的房子。 </STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://n.yam.com/cna/fn/20130929/20130929782868.html"><STRONG>http://n.yam.com/cna/fn/20130929/20130929782868.html</STRONG></A><BR></P>
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