【陸打房奏效 4月房價續跌】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>陸打房奏效 4月房價續跌</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
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<P><BR><STRONG>（中央社台北18日電）大陸70個大中城市中，逾40個城市的新成屋房價較3月下跌，與去年同期相比，也呈現衰退現象。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>專家分析，大陸「去投資化」打房策略奏效，房市逐漸回歸自住的市場需求。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>大陸國家統計局今天發布4月份70個大中城市新成屋房價統計顯示，與3月相比，43個城市房價下跌、24城市持平、3城市房價上漲。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>與去年4月相比，46固城市房價下跌、23個上漲，持平城市有1個。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>大陸國家統計局今天在網站上公布70個大中城市新建商品住宅（新成屋，不含保障性住房）房價最新統計。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>統計顯示，4月新成屋房價較3月上漲的城市中，月增率漲幅均未超過0.2%；4月新成屋房價較去年4月上漲的23個城市中，房價年增率均未超過1.7%。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>統計顯示，浙江列入統計的4個城市，4月房價降幅明顯，例如溫州房價較去年同期衰退12.3%、杭州房價也較去年同期衰退近10%。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>大陸網易財經訪問同策諮詢研究中心總監張宏偉指出，從統計數據來看，房價下跌的城市仍然占據整個市場主流，4月份新成屋或中古屋房價較去年同期衰退的城市數量有增加跡象。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>張宏偉表示，大陸房市調控政策獲顯著成效，「去投資化」常態化房市調控措施，使各地投資性與投機性需求被大量排擠出去，市場回歸「自住需求」為主。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>報導說，若從成交量觀察，3月房市成交量回暖後，4月以來多地房市成交量均呈下滑跡象，5月份市場成交量也沒有出現明顯好轉的跡象，房市後市仍存在不確定性因素。(圖表由中央社製作)</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://n.yam.com/cna/china/201205/20120518719856.html"><STRONG>http://n.yam.com/cna/china/201205/20120518719856.html</STRONG></A><BR></P>
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