【世茂集團攜手台企 開發地產】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>世茂集團攜手台企 開發地產</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2010">2010</SPAN>/12/01 03:05</Q></SPAN> █記者鄭惠元／綜合報導 </STRONG></P>
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<P><STRONG>旺報【█記者鄭惠元／綜合報導】</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>在港上市、福建最大房地產商──世茂集團昨（30）日公布最新的「雲端產業集群計畫」，預計把台灣的製造及軟體業者引入該集團建立的高科技園區，該園區可望坐落在海西經濟特區及中西部等地。此外，未來負責該計畫的海峽建設投資有限公司，也將在明、後年單獨上市 。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>世茂集團副總裁卓亞嵐向《中國房地產報》透露此項計畫。</STRONG></P>
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<P><STRONG>據了解，海峽建投籌資百億美元，股東名單除世茂集團外，還包括恆基兆業、新鴻基地產，以及台灣的遠雄企業團、東元集團等多家重量級企業。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>首度進軍工業地產</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>她說，這是世茂集團首度進軍工業地產，瞄準台灣軟體及高科技信息產業的轉移機會，因此也積極尋求與這些廠商合作。</STRONG></P>
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<P><STRONG>未來該雲端產業集群園區將優先選址在台商相對集中的海西經濟特區及中西部地區。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>目前已簽訂合作開發框架協議的項目暫時命名為「海峽城」，做為雲端產業集群的實施平台，之前籌畫兩年時間的海峽建投已在香港成立總公司，據了解，近期還會在上海成立大陸區總部，並可望於明、後年單獨上市。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>與各股東捆綁合作</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>該計畫除了是產業集群的開發區外，世茂集團還將在周邊進行配套建設，包括總部基地、創意研發中心、會展酒店及配套商業、生態居住等。</STRONG></P>
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<P><STRONG>此外，世茂集團也為各股東公司量身訂做所需要的軟硬體設施，包括開發規畫、建築設計、招商行銷及運營管理都在其中。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>卓亞嵐認為，雲端產業集群會讓世茂集團和各股東之間建立「捆綁合作」的關係，未來產業園區項目建立到那裡，它們就到那裡布局。</STRONG></P>
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<P><STRONG>卓亞嵐強調，「世茂集團對這個模式很有信心」。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>計畫投資台灣基建</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>這也與世茂集團的商業地產營運模式類似。</STRONG></P>
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<P><STRONG>卓亞嵐表示，世茂集團商業地產項目都是「項目落地、招商結束」。</STRONG></P>
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<P><STRONG>建設項目多為量身訂做，因此不但能夠避免較長的回報期，也能夠盡快成為新的利潤增長點。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>世茂集團透露，除雲端產業集群外，海峽建投還將集合各方資金、技術、管理及人才等資源，投資營運兩岸城市建設、先進製造業、現代服務業等領域。</STRONG></P>
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<P><STRONG>且未來還計畫投資台灣基礎建設，至於投資台灣的文化創意和生態旅遊，將是他們下一步的規畫。</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101201/140/2i61f.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/10<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=120">120</SPAN>1/140/2i61f.html</FONT></A></P>
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