【豪宅再創天價 每坪破3百萬】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>豪宅再創天價 每坪破3百萬</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG>自由時報╱自由時報 <SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2012">2012</SPAN>-01-30 06:01</STRONG></P>
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<P><STRONG>記者林美芬／台北報導</STRONG></P>
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<P><STRONG>總統選後，台灣房市進入新的紀元，台北頂級豪宅將進入「<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=300">300</SPAN>萬元俱樂部」，瓏山林新推個案「瓏山林世貿博物館」預定在春節過後2週左右釋出市場，每坪以<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=310">310</SPAN>萬-320萬元開出，直接搶下台北最貴豪宅的寶座。</STRONG></P>
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<P><STRONG>「瓏山林世貿博物館」位在台北市信義計劃區的松勤街上，已經完工，正進入最後修飾階段，待整個修飾及清潔後，將推出市場銷售，每戶<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=108">108</SPAN>坪以上，總案量80億元，價格單挑皇翔F4，以310萬元以上開出。</STRONG></P>
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<P><STRONG>今年豪宅開價大PK</STRONG></P>
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<P><STRONG>目前台北市號稱最貴豪宅是皇翔建設在信義計劃區推出的「皇翔F4」，號稱每坪300萬元，但一直採取潛銷方式，預定在今年正式推出市場銷售；兩大豪宅PK賽，將對台北市頂級豪宅銷售有指標性影響。</STRONG></P>
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<P><STRONG>除前兩新成屋案外，同樣在信義計劃區內的亞太會館即將拆除，預定改建頂級豪宅，房價未來同樣上看每坪300萬元以上，可望躋身300萬元頂級豪宅俱樂部。</STRONG></P>
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<P><STRONG>另外，潤泰創新在博愛特區緊鄰植物園邊的個案，預定採取先建後售，已經進入施工階段，潤泰也揚言，未來售價也直接上看300萬元以上。</STRONG></P>
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<P><STRONG>台北市頂級豪宅價格，從<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>2年銷售的吉美建設「信義之星」每坪約70萬元開出，當時正是台灣房地產谷底區，隨著房市走出谷底，「信義之星」房價跟著水漲船高，即使已經中古屋，目前房價約在180萬元／坪高檔交易，台北信義計劃區內豪宅的房價也在180-220萬／坪左右。</STRONG></P>
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<P><STRONG>除去信義計劃區，台北市頂級豪宅分佈在數條重要道路上，包括仁愛路、信義路、敦化南北路等，並有基隆河邊的大直水岸豪宅區，仁愛路上宏盛建設「帝寶」則在<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>年法拍價都攀上200萬元／坪，拉高所有頂級豪宅房價，目前宏盛仁愛帝寶房價約是在250萬元／坪左右。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://n.yam.com/tlt/fn/201201/20120130011281.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://n.yam.com/tlt/fn/20<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=120">120</SPAN>1/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN>20<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=130">130</SPAN>01<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=128">128</SPAN>1.html</FONT></A></STRONG></P>
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