【創天價! 蘆洲店面1.05億成交】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>創天價! 蘆洲店面1.05億成交</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2010">2010</SPAN>/09/10 10:01</Q></SPAN> <EM></EM></STRONG></P>
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<P><STRONG>捷運蘆洲線還沒有通車，房價已經三級跳，最近就連店面都開始出現天價，在蘆洲長榮路上的一間透天店面，最近就以1.05億成交，換算下來一坪要價86萬，成了蘆洲新店王，不過這樣的價錢也讓當地民眾痛批，是投資客在炒作。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>蘆洲的兩層樓新店王，現在是由生活百貨業者承租到<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN>6年，月租金25萬，換算下來租金投資報酬率有2.86%，能創下當地店面天價，還有交通方便的優勢。</STRONG></P>
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<P><STRONG>捷運還沒通車，蘆洲的房地產已經三級跳，就說這個店面王，投資客一年前以8500萬買下，最近再以1.05億脫手賣出，一年時間，靠著捷運題材現賺<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>0萬。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>而除了店面創新天價之外，蘆洲當地的住宅價格已經比2008年漲了六成，平均一坪26到32萬的新成屋，讓民眾買不下手，也都擔心所謂通車效應提前發酵，未來就算捷運開通了，房價恐怕也漲不動了。</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100909/11/2cr2e.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>909/11/2cr2e.html</FONT></A></P>
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