【房貸損失 美今年須打銷409億美元】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>房貸損失 美今年須打銷409億美元</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN>更新日期:<Q><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2010">2010</SPAN>/06/11 04:21</Q></SPAN> <EM></EM></STRONG></P>
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<P><STRONG>〔編譯劉千郁／綜合報導〕惠譽表示，美國20家銀行今年必須打銷最高409億美元房市投資損失，其中美國銀行、摩根大通、富國銀行損失最為慘重。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>房貸研究機構指出，五月美國遭銀行查封房屋數年增44%，創下紀錄。</STRONG></P>
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<P><STRONG>惠譽指出，409億美元房貸壞帳中，美國銀行、摩根大通、富國銀行3家銀行就佔了312億美元，而20家銀行在今明兩年將最多須打銷767億美元壞帳。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>惠譽分析師麥克瑞（John Mackerey）與瑞茲（Ken Ritz）表示，這些源自房市成長高峰期的投資組合令人憂心，這些投資部位隨著房市走衰，風險越來越高。</STRONG></P>
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<P><STRONG>這20家銀行房貸佔總貸款比率很高，超過銀行業平均的11.5%。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>美銀、摩根大通、富國都因收購體質較弱的房貸銀行承受較高風險，花旗銀行因房貸的放款比低於銀行業平均值，而排除在本次名單之外。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>房產研究機構Re<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=alt">alt</SPAN>yTrac表示，美國5月遭銀行查封房屋數，比去年同期增加44%，為93,777件，進入法拍程序的房貸違約與接獲法拍通知的房產件數，比去年同期增加1%，比前一個月下滑3%，為322,920件，顯示每<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=400">400</SPAN>件房產就有1件房產貸款違約。</STRONG></P>
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<P>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100611/78/279s5.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>611/78/279s5.html</FONT></A></P>
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