【建商撕破臉 揭房價黑洞】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>建商撕破臉 揭房價黑洞</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG>自由時報╱自由時報 <SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=2012">2012</SPAN>-01-11 06:00 </STRONG></P>
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<P><STRONG>記者林美芬／特稿</STRONG></P>
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<P><STRONG>台灣建築業界間一向「和諧」，個人交遊各有喜好，即使看不順眼，也不會撕破臉，不動產價格就被緊緊包鎖在這和諧氣氛之中。</STRONG></P>
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<P><STRONG>如今，這份和諧氣氛被打破了，是否因此讓房價出現探索的空間，反而值得期待。</STRONG></P>
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<P><STRONG>在台灣，真實房價如同「黑洞」，即使「實價登錄」即將上路，但登錄價格是否真實，並無足夠機制及配套來驗證，以致連業界都不太相信會有「實價」，只是願意接受是「可參考的價格」。</STRONG></P>
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<P><STRONG>這個黑洞由來已久，原因之一就是業界太和諧，彼此的共利之一就是鎖定價格，各自訂價，即使同一區域訂出不合理的「天價」，業界頂多是私下嘲諷，不會戳破「天價」疑雲，反正各自賺錢各有門道，消費者難窺的真實房價，就被擋在這和諧大門之外。</STRONG></P>
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<P><STRONG>興富發董事長鄭欽天一席降價二十五％的論調，被業界譏為「空包彈」，損人不利己的言論持續發酵，本來只是自家建案的價格，卻一次打傷了處於低迷中的房市同業；</STRONG></P>
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<P><STRONG>目前消費者正為房價太高而退場觀望，政府為了房價太高而積極打房，建商滿手土地與建案，正準備進入苦撐期，因而個個憤怒不已。</STRONG></P>
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<P><STRONG>遠雄趙藤雄按捺不住了，公開怒罵鄭欽天，這一席針對性談話，直接打開房價黑洞，即使未達真確價格，但至少是從同業眼中來評定同區段的價格。</STRONG></P>
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<P><STRONG>兩位大老闆間的不順眼是否善了，不可知，但如果能因同業的競爭，讓房價能夠更真實攤出來，對市場是良性的，對消費者也算是有利的新局。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://n.yam.com/tlt/fn/201201/20120111664044.html"><FONT color=darkgreen><SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=http">http</SPAN>://n.yam.com/tlt/fn/20<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=120">120</SPAN>1/<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=201">201</SPAN><SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>1664044.html</FONT></A></STRONG></P>
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