【溫商追逐房地產暴利 引爆危機】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>溫商追逐房地產暴利 引爆危機</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG><SPAN><FONT face=細明體>更新日期:</FONT><Q><FONT size=2><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>/10/04 16:09</FONT></Q></SPAN> <EM></EM></STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社台北4日電）上海媒體報導，過去溫州商人給人的印象是肯吃苦、信譽好，但近年多數溫商不再做實體經濟，轉而追逐房地產等暴利行業。</STRONG></P>
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<P><STRONG>沒有實業支撐的經濟榮景，近來終於爆發危機。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>新聞晨報引述溫州商界人士表示，「溫商」所代表的可貴品質正在淡去，投機追逐暴利使溫州商人偏離以實體經濟發跡的正途，轉而投資房地產等暴利行業，並且有一些還漸漸沾染上了賭博等惡習。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>溫州中小企業聯合會會長周德文表示，過去溫商肯吃苦，願意一點一滴累積財富，但如今大批企業逐漸放棄實業，轉向投資房地產以及虛擬經濟，埋下危機的伏筆。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>報導舉打火機企業為例，90年代溫商靠1支1角利潤的打火機稱霸市場，<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=200">200</SPAN>1年時溫州擁有近4000餘家打火機企業，佔據了全球金屬打火機市場的80%，但10年後留下來的企業卻已經不足<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>家。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>報導說，1998年大陸取消福利房，推行商品房制度，於是溫州炒房團興起，發展成「老公開廠賺錢，老婆全國買房」的致富捷徑。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>一名企業主表示，自己的工廠有<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=1000">1000</SPAN>多名員工，然而1年辛苦下來利潤不足人民幣百萬元，而老婆在上海投資了10套房產，8年間獲利就超過<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=300">300</SPAN>0萬元（約新台幣1億3000萬元）。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>報導說，在暴利的引誘下，許多溫州商人投身房地產，不惜鋌而走險借助高利貸；與此同時，富裕起來的溫州商人也漸漸沾染上賭博的惡習，甚至靠高利貸籌集賭資。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>周德文說，本業閒置，炒高的房產泡沫在房地產調控政策下破滅，房地產利潤變得難以支撐高昂的高利貸利息，資金鏈斷裂成為壓倒許多溫州商人的最後一根稻草，「倒閉」、「跑路」成為必然的結局。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>今年以來，隨著銀行借貸愈來愈困難，溫州民間借貸空前活躍，利率也節節攀升。</STRONG></P>
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<P><STRONG>上半年溫州的民間借貸達485.5億元，是中小企業資金來源的主要管道之一。1001004</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/5/2zw5j.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://tw.news.yahoo.com/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=article">article</SPAN>/url/d/a/1<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=110">110</SPAN>04/5/2zw5j.html</FONT></A></STRONG></P>
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