【隱瞞出租 2男賣屋涉詐欺】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>隱瞞出租 2男賣屋涉詐欺</FONT>】</FONT></STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>（中央社記者陳淑芬台中16日電）台中市王姓男子及林姓男子合資購屋，隱瞞房子已與他人簽立租賃契約，委託仲介將屋賣給謝女，謝女購屋後無法使用而提告。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>台中地檢署將2人以詐欺罪聲請簡易判決處刑。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>台中地檢署今天公布的聲請簡易判決處刑書指出，王男及林男2人合資購買台中市1間房子，房子登記在王男名下，民國99年9月間2人因積欠債務，為抵債而與廖姓男子簽立房屋租賃契約，並辦理公證。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>王男及林男隱瞞房屋已租賃事實，委託仲介賣屋，在99年12月間以近新台幣1000萬元價格，將房屋賣給謝姓女子。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>謝女購屋後，要裝潢房子時，發現房子遭換鎖無法進入，得知房屋早出租他人，她無法使用而提告。</STRONG></P>
<P><BR><STRONG>檢察官追查發現確有租賃事實，依民法上買賣不破租賃原則，租屋的廖男在契約期內仍具有租賃使用權，王男及林男故意隱瞞租賃狀況，導致謝女付款買屋，認定王及林涉詐欺得利罪，起訴2人。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：</STRONG><A href="http://n.yam.com/cna/society/20120716/20120716635369.html"><STRONG>http://n.yam.com/cna/society/20120716/20120716635369.html</STRONG></A><BR></P>
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